Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif ? Et si vous investissiez dans un appartement neuf en Pinel à Angers ? La formule, hautement avantageuse, vous permet une mise en location plus simple, d’autant plus qu’Angers est une ville attractive où il fait bon vivre. Mais le dispositif Pinel, c’est avant tout l’opportunité de profiter d’un avantage fiscal dans le cadre de votre investissement locatif. Quels sont les avantages d’investir dans un appartement neuf en Pinel à Angers ? La réponse avec monsieur Michael Juret. 

Pour profiter d’un avantage fiscal 

Vous le savez sans doute, Pinel est un dispositif dont la principale vertu est de faire profiter les investisseurs d’un avantage fiscal dans le cadre de leurs investissements locatifs, notamment à Angers, ville éligible au dispositif. Vous l’aurez donc compris, la loi Pinel est applicable uniquement à l’investissement immobilier destiné à la location, ce qui veut dire que l’investisseur doit s’engager à mettre le bien en location pour une durée déterminée afin profiter de l’avantage fiscal : une réduction de 12% pour une location de 6 ans, 18% pour une location de 9 ans et 21% pour une location de 12 ans.

Pour le dynamisme et l’attractivité de la ville d’Angers

Angers est une ville agréable, où il fait bon vivre. Pour un investisseur, cela se traduit par une mise en location plus facile, et donc une garantie de retour sur investissement. En optant pour l’achat d’un appartement neuf en Pinel à Angers, vous pourrez donc profiter des nombreux avantages de la ville, pour peu que vous choisissiez le « bon » quartier. Mais pas de panique, ce ne sont pas les beaux quartiers qui manquent à Angers : Avenue Pasteur, Avenue Victor Chatenay, Belle Beille… vous aurez l’embarras du choix !